Phải làm gì nếu cây của hàng xóm treo trên tài sản của bạn

Đôi khi có vẻ như sống trong một xã hội sẽ tốt hơn nhiều nếu chúng ta không phải đối mặt với tất cả những điều này. Những người khác mọi lúc. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà, bạn biết rằng hàng xóm của bạn vừa là một trong những điều may mắn lớn nhất của cuộc đời, vừa thường là nỗi đau lớn nhất trong cuộc đời bạn. Một mặt, đôi khi bạn thức dậy và họ đã xúc tuyết trên vỉa hè của bạn, và khi bạn đi nghỉ, họ sẽ kiểm tra con mèo của bạn! Mặt khác, mọi thứ có thể trở nên thực sự căng thẳng khi tranh chấp xảy ra bất ngờ – chẳng hạn như khi cây nhà hàng xóm treo qua hàng rào nhà bạn.

Thoạt nhìn thì điều này có vẻ không phải là vấn đề lớn, nhưng những cành cây nhô ra đó có thể gây ra vấn đề. Họ làm xáo trộn tài sản của bạn bằng cách vứt lá cây khắp nơi; chúng có thể cạo các tấm ván lợp trên mái nhà của bạn, đập vào cửa sổ khi gió lớn và vướng vào đường dây điện. Dưới lòng đất, rễ cây có thể chui vào cống và đường nước của bạn. Cái cây đó có thể đẹp và bạn có thể tận hưởng bóng mát mượn của nó vào những ngày nắng, nhưng nếu nó bắt đầu có vấn đề, bạn có thể làm gì?

Luật cây

Nước Mỹ không phải là một quốc gia rộng lớn mà là một tập hợp các quốc gia nhỏ bé mặc áo khoác dài đứng trên vai nhau, vì vậy luật quản lý cây cối và tài sản sẽ khác nhau tùy theo từng tiểu bang—bạn sẽ phải thực hiện một số nghiên cứu địa phương nếu bạn có một tình huống nảy sinh với cây hàng xóm. Điều đó nói lên rằng, có ba điều gần như chắc chắn đúng về cây của hàng xóm bạn:

• Nó có giá trị. Chắc chắn, đó là một cái cây và dường như mọc tự do trên mặt đất như thể nhờ phép thuật của yêu tinh. Nhưng một cái cây trên đất nhà hàng xóm của bạn lại có giá trị bằng tiền. Thứ nhất, hàng xóm của bạn có thể đã trả tiền để trồng cây đó. Sau đó, còn có những lợi ích khác, như lượng carbon dioxide được bù đắp cho cây đó, tác dụng làm mát của bóng mát hoặc trái cây mà nó mang lại. Sở Lâm nghiệp USDA cung cấp một công cụ tính toán miễn phí để ước tính lợi ích kinh tế của một cái cây. Công cụ này không mang tính dứt khoát nhưng cung cấp cho bạn một số ý tưởng về cách ai đó có thể xác định giá trị của nó.

• Đó là tài sản của hàng xóm của bạn. Nếu thân cây hoàn toàn thuộc sở hữu của người hàng xóm thì cho dù nó có nhô ra khỏi nhà bạn bao nhiêu thì nó vẫn thuộc về họ giống như bất kỳ thứ gì khác trong sân của họ. Nếu thân cây nằm ngang hoặc vượt qua ranh giới tài sản, nó có thể được coi là cây ranh giới—tài sản cộng đồng. Điều đó có nghĩa là bạn có nhiều tiếng nói và trách nhiệm về việc đó như người hàng xóm của mình, nhưng bạn vẫn không thể đơn phương đưa ra quyết định về việc đó.

• Bạn có quyền bảo vệ tài sản của mình. Nếu cành cây vượt qua ranh giới tài sản, bạn có quyền cắt tỉa chúng, đặc biệt nếu chúng có nguy cơ làm hỏng bất cứ thứ gì. Nhưng bạn không thể vượt qua ranh giới tài sản của mình trong bất kỳ trường hợp nào.

Điều cuối cùng đó có thể làm cho tất cả những điều này có vẻ rất rõ ràng và đơn giản: Nếu cái cây đang tàn phá phía hàng rào của bạn, hãy ra khỏi đó và cắt nó trở lại ranh giới tài sản. Mặc dù bạn có quyền làm điều đó nhưng bạn nên suy nghĩ kỹ vì một lý do đơn giản: Nếu bạn chạm vào cây của hàng xóm và làm hỏng nó, phá hủy giá trị thẩm mỹ của nó hoặc giết chết nó ngay lập tức, bạn có thể phải chịu trách nhiệm về sự mất mát và chi phí của việc đó. xử lý hoặc thay thế nó. Chi phí này có thể lên tới hàng nghìn đô la – đặc biệt nếu đó là một cây cảnh đắt tiền là một phần của thiết kế cảnh quan gắn kết.

Cách cắt tỉa

Vì vậy, bạn phải cẩn thận nếu cây hàng xóm của bạn đang xâm lấn và cần cắt tỉa. Đây là cách tiếp cận tốt nhất của bạn:

• Nói chuyện với hàng xóm của bạn. Trách nhiệm đó thuộc về cả hai phía: Vì cây là tài sản của hàng xóm nên nếu nó làm hư hại tài sản của bạn thì bạn có thể giữ lại. họ chịu trách nhiệm. Hãy tiếp cận hàng xóm của bạn và hỏi xem họ có giúp cắt tỉa cây hay cấp phép rõ ràng để bạn thực hiện công việc đó, miễn trách nhiệm pháp lý cho bạn hay không – họ có thể được khuyến khích làm như vậy nếu cây gây hư hại. Nếu đó là cây ranh giới, bạn sẽ cần phải thương lượng với hàng xóm để hoàn thành mọi việc.

• Gọi cho công ty điện lực. Nếu cây vi phạm nằm gần đường dây điện, bạn có thể gọi cho cơ quan tiện ích địa phương và lên lịch cắt tỉa cây miễn phí. Hầu hết các công ty điện lực đều có nhân viên trồng cây và họ rất sẵn lòng dọn sạch các cành cây cách xa đường dây điện để tránh hư hỏng. Nói như vậy, hãy nhớ rằng tiện ích có thể cắt mạnh hơn bạn muốn. Ngoài ra, hãy nhớ rằng sau khi được cảnh báo về cây cối gần đường dây điện trên nhà của bạn (hoặc nhà hàng xóm của bạn), công ty tiện ích có thể đến và cắt tỉa chúng bất cứ lúc nào họ muốn mà không cần sự cho phép của bạn. Các công ty điện lực có quyền sử dụng tất cả tài sản tư nhân để cho phép họ tiếp cận để bảo trì và sửa chữa.

• Thuê một chuyên gia. Bạn càng tránh xa việc cắt tỉa cây thì bạn càng ít gặp rắc rối. Bạn sẽ muốn một công ty có đội ngũ nhân viên trồng cây được chứng nhận vì cây cối là sinh vật sống và chúng có rất nhiều loài khác nhau. Người trồng cây có thể xác định cây và chỉ định cách cắt tỉa phù hợp mà không làm hư hại hoặc khiến cây dễ bị bệnh.

Một cái cây mọc ngay cạnh ranh giới đất đai của bạn mang lại rất nhiều lợi ích miễn phí nhưng cũng có những vấn đề miễn phí. Nếu cái sau bắt đầu lớn hơn cái trước, hãy cẩn thận—việc cắt tỉa cây của hàng xóm có thể mở ra một hộp giun.